Бесплатная консультация юриста +7 (861) 202-53-58 Краснодар, ул. Северная, 458 9:00 - 23:00

Признание права собственности на жильё

Существует несколько вариантов, при которых вы приобретаете право владения частной собственностью. К ним относятся такие моменты, как вынесение решения в ходе судебного заседания, кроме того это может быть составленный договор или подтверждающий акт, предоставляющийся органом местного самоуправления или органом государственной власти. Но в законодательном акте были предусмотрены и дополнительные возможности признания прав на недвижимость!

Краснодарский единый юридический центр уже много лет оказывает помощь своим клиентам по данному вопросу! Наши юристы профессиональны и прошли серьезную школу практики, что дает нам возможность оказывать услуги широкого спектра: от первичной бесплатной юридической консультации до зашиты интересов клиента в суде!

Стоит отметить, что мы всегда стремимся уладить любое дело в досудебном порядке – это помогает людям сэкономить собственное время, финансы и нервы. Однако, противоположная сторона может остаться непреклонной, даже не имея малейшего шанса выиграть дело. Тут вступает наш адвокат. Любое дело, теоретически, можно разрешить с успехом, но мы не считаем честным гарантировать вам положительный исход. Лишь приведем статистику ¬– 94% процента дел, за которые брались наши юристы, завершались удачей.

Заключение сделки

Право на собственность возможно признать при обмене, продаже или покупке, дарении (безвозмездной передачи), получении в наследство предназначенного для жилья помещения. Кроме того, завещание также позволяет оформить право собственности на помещение. Почему? Завещание – это та же самая сделка, только в одностороннем порядке. Существуют особенности в получении наследства без завещания, которые объясняются сложностями в определении прав при многочисленных родственниках. На бесплатную и оперативную консультацию юриста вы можете рассчитывать, обратившись к нам по телефону или онлайн.

Но даже если у вас есть уже заключенный договор на признание права собственности владением жилого помещения, то этого не достаточно. В обязательном порядке необходимо пройти такую процедуру, как государственная регистрация. И только после этого официально можно будет сказать, что жилое помещение перешло к новому хозяину. Выяснить наличие уже зарегистрированных правообладателей позволяет запрос в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость).

В заключенном договоре существуют в обязательном порядке следующие пункты:
1) Адрес;
2) Площадь помещения (общая и жилая);
3) Номер в кадастре;
4) Реквизиты, которые позволяют признать права на жилое помещения, что отчуждается.

Жилое помещение государства

Государственная власть, а также местные органы самоуправления вправе наделять работников служебным жильем. Но проживать в нем постоянно невозможно без оформления множества бумаг.

А срок зависит от того, сколько лет человек будет занимать ту или иную должность, выполнять какие-то определенные функции. Сообразуясь конкретно с вашим случаем, юрист нашей компании сможет дать исчерпывающую консультацию.

Возможно также получение права собственности на жилое помещение согласно акту, установленному органом власти. Но тогда необходимо соблюдение некоторой последовательности.

В самом начале соответствующий орган власти принимает решение о возможности или невозможности вывода жилого помещения из списка служебных и передачи его в личную собственность.

После этого составляется и заключается договор, который может быть оформлен в различном контексте (приватизация, продажа и так далее). И только после этого составляется акт о передаче помещения.

Если гражданин считает, что он имеет полное право на то, чтобы получить в свою собственность жилье, а органы власти с этим не согласны – предусмотрена возможность защиты прав в судебном порядке. И здесь вам тем более помогут наши адвокаты!

Жилье в собственность через суд

Существуют два основных требования, являющиеся поводом для начала судебного процесса, заключающиеся в том, должен ли собственник признать имеющиеся права на жилое помещение или же восстановить утраченное.

Многое приводит к предъявлению права на собственность жилого помещения. Это может быть выделенная доля в совместно нажитом имуществе (при разводе), приобретение части или целиком квартиры через наследство для той или иной категории граждан, и, разумеется, обычная покупка, если существуют льготы на совершение такой сделки.

Но чтобы суд вынес положительный результат в признании права владения жилого помещения нужно подготовить определенный пакет документов. В этом будущему собственнику может помочь юрист. Кроме того, он сделает рекомендации насчет судебной стратегии и напишет действенный иск с указанием всех требований.

Под особое положение попадает реконструируемое жилое помещение. Проведение реконструкции в любом случае будет затрагивать аспекты, связанные с техническими неполадками несущей конструкции и инженерных коммуникаций,

которые принадлежат не одному собственнику, а относятся ко всем жильцам дома. Поэтому здесь затрагиваются интересы нескольких людей. Даже в случае признания наследства, реконструируемое жилье требует дополнительных бумаг и работ для оформления.

Прежде всего составляется и разрабатывается проектная документация, которая должна быть одобрена местными органами власти. А по окончанию всех работ результат должна признать специально созданная комиссия, после составляется акт о вводе в эксплуатацию.

Увы, но чаще всего реконструкция идет без учета и соблюдения одного или даже всех перечисленных требований. В данном случае права на собственность жилого помещения отстаиваются в судебном порядке.

Государственные органы оказывают защиту от посягательств на права и имущества собственника которые могут возникнуть от третьих лиц. Поэтому в любой ситуации вы можете обратиться в суд и потребовать восстановления своих прав. Признание вашего права будет зависеть от многих параметров, но основой послужат собранные документы, что отмечают юристы.

Контакты компании

Адрес:

г. Краснодар, ул. Северная, 458

Время работы:

пн-пт 9:00-21:00
сб-вс 10:00-20:00

Прямой номер:

+7 (861) 202-53-58

E-mail:

info@yur.center

Задать вопрос юристу:

Введите ФИО:* Введите свой номер телефона:* +7 Опишите свою проблему: * поля обязательны для заполнения