Бесплатная консультация юриста +7 (861) 202-53-58 Краснодар, ул. Северная, 458 9:00 - 23:00

Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование – представляет собой заимствование денежных средств у банка, с предоставлением недвижимости в залог. Одним из основных принципов, по которым осуществляется ипотечная программа, являются маленькая процентная ставка и большой срок погашения. Данный вид кредита еще называют жилищной ипотекой.

Ипотечный договор можно заключить лишь с финансовым учреждением, имеющим специальную лицензию, каковым и является банк. Свое решение он принимает на основе характеристики клиента, сформированной в специальной банковской базе данных. Поэтому, если у вас были задолженности или просрочки по кредиту – это снизит шансы на одобрение банком заявки. Многие считают, что ипотечное кредитование возможно лишь при наличии первоначального взноса, однако на самом деле это не так, возможно взять ипотеку и не имея предварительных сбережений. Как правило, данный способ подразумевает наличие потребительского кредита наравне с ипотечным.

Наша компания на протяжении многих лет занимается поддержкой клиентов по данному вопросу и готова предоставить широкий спектр юридических услуг: от грамотной юридической консультации (первая – бесплатно) до полноценного сопровождения вашего дела юристом, включая защиту в суде. С нами ваши права в безопасности!

Виды ипотечного кредитования

Заключив ипотечный договор с банком, становится возможным приобретение собственного жилья, приусадебного участка с домом или без дома. Кроме того, возможен следующий вариант – взятие ипотеки для оплаты первоначального взноса на жилье в строящемся доме.

Все это является составляющими целевого ипотечного кредитования, но есть еще и нецелевая ипотека. Она может выдаваться банком заемщику на любые нужды, при этом он оставляет в залог принадлежащее ему жилье.

Данный вариант также предусматривает возможность рефинансирования ипотечного кредита или погашение жилищной ипотеки, взятой ранее.

Любые сведения по интересующей вас теме вы можете получить, обратившись к нашей юридической консультации. При первом обращении плата не взимается!

Процедура оформления

Для начала стоит отметить, что участниками ипотечного кредитования являются не только заемщик и банк, но и риелторы, с помощью которых происходит оформление жилищной сделки. Страховые организации, производят страхование самого заемщика и предмет залога. Кроме того, не обходится ипотечное кредитование и без участия государственных органов.

Прежде чем приступить к оформлению документов для ипотечного кредитования, необходимо иметь в запасе около 3 000 долларов.

Денежные средства понадобятся при оплате единовременных платежей, таких как оплата действий банка по рассмотрению разрешения ипотечного кредитования, оплата услуг по оценке жилищного объекта, который будет находиться в залоге, а также оплата страхового взноса, в размере 1,5% от общей суммы кредита. Кроме того потребуется оплатить расходы при открытии счета в банке.

Помощь адвоката

Как видите, до того как вы получите ожидаемую сумму на руки, придется осуществить ряд платежей. Чтобы не возникло сомнений в их необходимости, и снизить риск возникновения переплаты, советуем обратиться за консультацией к специалистам.

Желающие заключить с банком ипотечный договор часто затрудняются соблюсти все нюансы. Для того чтобы вовремя оказать необходимую помощь и существует наша компания. Наши профессионалы готовы дать юридическую консультацию по основным вопросам, касающимся положений, прописанных в законодательстве РФ. Помимо этого они обратят ваше внимание на некоторые особенности данного вида кредитования.

К примеру, разъяснят вам, что не каждая недвижимость может быть оставлена в залоге у банка, а также расскажут о тех полномочиях, которые вы получаете вместе с приобретением квартиры по программе ипотечного кредитования.

Последствия невыплаты ипотеки

Зачастую случается так, что по каким-либо причинам человек теряет возможность выплачивать ипотечный кредит. В этом случае не стоит волноваться о том, что банк сможет забрать квартиру или деньги. Недвижимость обменивается на ту сумму, которая уже выплачена банку, при этом клиент обязан оплатить издержки, понесенные кредитором.

Та страховая компания, с которой был заключен договор на этапе оформления ипотеки, в обязательном порядке обязана предоставить страховку. На сегодняшний день существует несколько видов страховых выплат. Застраховать можно свое имущество, право собственности, жизнь заемщика и его трудоспособность.

Безусловно, страхование – дело добровольное, но если вы решили застраховать свою жизнь или имущество, обнаружили трудности или нарушение ваших прав – мы с энтузиазмом придем на помощь!

Контакты компании

Адрес:

г. Краснодар, ул. Северная, 458

Время работы:

пн-пт 9:00-21:00
сб-вс 10:00-20:00

Прямой номер:

+7 (861) 202-53-58

E-mail:

info@yur.center

Задать вопрос юристу:

Введите ФИО:* Введите свой номер телефона:* +7 Опишите свою проблему: * поля обязательны для заполнения