Бесплатная консультация юриста +7 (861) 202-53-58 Краснодар, ул. Северная, 458 9:00 - 23:00

Приватизация земельного участка

Приватизация земельного участка - весьма сложный юридический процесс, не менее значимый, чем приватизация жилого помещения.

Приватизация земли представляет собой добровольное или бескорыстное приобретение земельного участка в безраздельное владение на правах собственника. Ранее все государственные земельные участки передавались обычным гражданам либо на правах вечного пользования, либо в качестве бессрочного наследия. Однако с проведением новой земельной реформы и принятием закона о приватизации участков земли у граждан страны возникла уникальная возможность оформлять земельные наделы в личное владение. Этот процесс происходил бесплатно в пределах прописанных норм или же за плату, которая взималась при их превышении.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что приватизация - это бесплатное и безвозмездное получение участка земли определенной площади, которая соответствует установленным законом нормам.

Для гражданина провести данную процедуру грамотно, без потерь обходя «подводные камни» – практически невозможно. Наши юристы много лет занимаются подобными вопросами и готовы в любое время предоставить бесплатную консультацию, проанализировать ситуацию клиента, собрать и подать необходимые документы, а также – в случае необходимости – защитить права клиента в суде!

Список документов для приватизации

Команда профессиональных юристов поможет вам пройти весь путь приватизации земельного участка в максимально сжатые сроки и в правовом сочетании с нынешним законодательством. Обращаем внимание, что приватизация продлена до 1 марта 2016 года. Однако депутаты подчеркнули, что это является последним продлением срока.

Для того чтобы оформить участок земли как собственный, необходимо к обычному заявлению приложить определенный пакет документов. Обязательный набор документов предусматривает следующие бумаги для приватизации участка:

1) Документы, обосновывающие право пользования на земельный участок, который будет подвергаться приватизации;
2) Документы, доказывающие право владения объектом, возведенном на земельном участке;
3) Географическое изображение земельного участка на 2015 год (если таковое имеется);
4) Техпаспорт объекта, возведенного на участке;
5) Регистрационная выписка, которая подтверждает право владения земельным участком;
6) Ксерокопия документов, являющаяся подтверждением личности владельца земельного участка.

Суть и сроки приватизации

Согласно нынешнему законодательству России, любое физическое и юридическое лицо имеет право приобрести земельный участок, который содержится на балансе государства или муниципалитета, если они являются собственниками возведенного на нем объекта. При этом их право находится в приоритете перед прочими участниками. Приоритетное право подразумевает возможность проведения процедуры приватизации исключительно собственником объекта, стоящего на земельном участке.

Для того чтобы пользователь смог приватизировать интересующий его земельный участок, он должен подать заявление в соответствующий административный орган, под правомочием которого содержится земельный надел. В заявлении о приватизации участка нужно указать паспортные данные обращающегося, его идентификационный номер, цель применения земельного участка, суммарную квадратуру надела и основание приватизации.

Процесс приватизации земельного надела предполагает прохождение определённой процедуры, установленной законом. После принятия заявления на приватизацию обращение рассматривается местными органами власти на протяжении 2 недель, по истечении которых принимается соответствующее решение в пользу заявителя.

Процедура приватизации земельного участка

В случае, если участок не стоит на кадастровом учёте, органы местного самоуправления определяют его границы и изготавливают проект. Данная процедура занимает около месяца. После изготовления и утверждения проекта на земельный участок, принимается решение о его передачи заявителю.

На основании полученного проекта производится межевание участка и составление его географического изображения, актуального на момент оформления документов. После предоставления этого документа составляется договор на владение приватизируемого участка земли.

При желании самостоятельного прохождения процедуры приватизации земельного надела, заявитель зачастую сталкивается с большим количеством проблем. Прежде всего, отсутствует доступность информации об обязательном перечне документов,

которые необходимы для подачи заявления на приватизацию участка. Таким образом, срок на оформление земельного участка в собственность увеличивается в разы.

Не стоит откладывать приватизацию участка до марта 2016. Практика прошлого срока (1 марта 2015) показала, что граждане банально не успевали оформить все документы или находились на момент истечения срока в затянувшейся очереди.

Обратившись за помощью в Краснодарский единый юридический центр, вы не только сэкономите, но и избавите себя от лишних проблем, нередких для процедуры приватизации! Юристы-практики предоставят вам исчерпывающую бесплатную консультацию, а также помогут получить документы для оформления во владение интересующий земельный участок, вовремя и по закону!

Контакты компании

Адрес:

г. Краснодар, ул. Северная, 458

Время работы:

пн-пт 9:00-21:00
сб-вс 10:00-20:00

Прямой номер:

+7 (861) 202-53-58

E-mail:

info@yur.center

Задать вопрос юристу:

Введите ФИО:* Введите свой номер телефона:* +7 Опишите свою проблему: * поля обязательны для заполнения