Бесплатная консультация юриста +7 (861) 202-53-58 Краснодар, ул. Северная, 458 9:00 - 23:00

Кадастровая стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка – представляется собой реальную стоимость определенного участка земли, находящегося в собственности физического или юридического лица, а также муниципалитета. На основе данной стоимости происходит начисление налога на землю, арендной платы за ее эксплуатацию и прочих прецедентов, происходящих на законных основаниях. Кроме того кадастровая стоимость земли одновременно является выкупной при проведении сделки купли-продажи, подразумевающей передачу земли другому собственнику.

Определение кадастровой стоимости является обязательной процедурой, необходимость проведения которой прописано в законодательстве РФ.

Не секрет, что многие граждане заинтересованы в увеличении кадастровой стоимости. Отмечаем, что проводить данную процедуру имеют право только специалисты. В случаях неправомочного определения кадастровой стоимости земли может возникнуть спорная ситуация, разрешить которую будет возможно лишь через суд.

Специалисты Краснодарского единого юридического центра помогут вам на любой стадии дела, предоставив как бесплатную юридическую консультацию или сбор документов, так и судебную защиту!

Размер кадастровой стоимости

При решении данного вопроса ведущее место занимает размер кадастровой стоимости. Данная составляющая является определяющей такого понятия как экономическая эффективность приобретения или дальнейшего использования конкретного земельного участка.

Если кадастровая стоимость будет определена некомпетентными специалистами, допускающими при этом грубые ошибки – в дальнейшем это может привести к довольно неприятным последствиям. К подобным последствиям можно отнести тяжелые финансовые потери (иногда доходящие до нескольких миллионов), а также блокировки весьма важных действий, например потере права на застройку земельного участка.

В действующем законодательстве достаточно подробно и четко прописан порядок, по которому определяется кадастровая стоимость. В основе данного порядка лежат несколько моментов, ориентируясь на которые и происходит формировании стоимости участка. Зачастую она складывается из расчета своего местонахождения, а также вида использования. Обратившись, в нашу компанию, вы получите и ответ на любой вопрос.

Неправильное определение стоимости

Иногда можно встретить земельный участок, кадастровая стоимость которого изрядно завышена по отношению к среднерыночной стоимости. Подобное может произойти по двум причинам, одна из которых – ошибка специалиста, проводящего расчет, в определении вида земельного участка или способа его эксплуатации. В данном случае, кадастровая стоимость может быть не просто завышена, а преувеличена в несколько раз.

Второй случай неправильного определения кадастровой стоимости земельного участка – игнорирование внешних факторов, индивидуальных показателей и прочих немаловажных моментов. К примеру, удаленность или приближенность к дороге или источнику воды, наличие коммуникаций, сейсмологические, геодезические особенности, оказывающие негативное или положительное влияние и так далее.

Подобное игнорирование может привести к занижению или завышению кадастровой стоимости в зависимости от характера упущенных моментов. И в любом случае подчас необходимой является помощь юриста. Наши сотрудники имеют многолетний опыт в урегулировании данной проблемы. Доверьтесь нам!

Помощь по кадастровой стоимости земельного участка

Специалисты напоминают, что в последний раз кадастровая переоценка земельных участков проводилась в 2012 году. Удельная стоимость, установленная в то время, является актуальной и по сей день.

Помощь профессионального юриста требуется в случаях возникновения спорных ситуаций. Наша юридическая компания предлагает свои услуги в решении всех вопросов земельной сферы. Краснодарский единый юридический центр имеет высочайший (свыше 90%) показатель успеха в делах земельного права!

На первом этапе мы предоставляем бесплатную юридическую консультацию, в ходе которой знакомимся с ситуацией и акцентируем внимание клиента на самых важных моментах дела.

Решение о продолжении сотрудничества сознательно предоставляется клиенту – нам важна репутация компании!

Специалисты юридического центра могут провести грамотную правовую экспертизу. Она необходима для того, чтобы выяснить, обоснованным ли является установка данной кадастровой стоимости земли.

Мы сопровождаем своих клиентов на протяжении всего процесса изменения незаконно определенной кадастровой стоимости земли. При необходимости можем представлять их интересы на судебном заседании и в прочих инстанциях.

Мы досконально изучаем юридическую сторону вопроса и всегда отстаиваем права клиентов!

Контакты компании

Адрес:

г. Краснодар, ул. Северная, 458

Время работы:

пн-пт 9:00-21:00
сб-вс 10:00-20:00

Прямой номер:

+7 (861) 202-53-58

E-mail:

info@yur.center

Задать вопрос юристу:

Введите ФИО:* Введите свой номер телефона:* +7 Опишите свою проблему: * поля обязательны для заполнения