Бесплатная консультация юриста +7 (861) 202-53-58 Краснодар, ул. Северная, 458 9:00 - 23:00

Признание недействительным договора ренты

Признание недействительным договора ренты – это сложная официальная процедура, которую могут провести только уполномоченные государством органы. Любой договор, который не соответствует установленным правовым нормам, может быть официально признан недействительным и потерять всякую юридическую силу.

Это в полной мере касается и договоров ренты, которые по решению суда могут стать оспоримыми или ничтожными, то есть недействительными. Если вы столкнулись с невыгодным договором ренты, юридическими затруднениями или просто желаете получить первую консультацию бесплатно, обращайтесь за нашей профессиональной помощью!

Такими вопросами в высокой инстанции занимаются исключительно арбитражные суды. Чтобы началось судебное разбирательство, необходимо составить аргументированное исковое заявление, составление которого регулируются ст.125 Арбитражно-процессуального Кодекса РФ.

Если суд принимает заявление (то есть, оно соответствует всем нормам), то оно принимается к производству, его копии высылаются всем сторонам спора и в течение 5 рабочих дней выносится определение о возбуждении судопроизводства по данному заявлению.

Обязательные условия договора ренты

Любые сделки с недвижимым имуществом, которые явно противоречат нравственным нормам и общественному порядку, могут быть аннулированы и признаны ничтожными, а заканчиваются такие сделки, как правило, конфискацией имущества. Признание недействительности договора ренты возможно также в случае, если доказана мнимость или притворность этого соглашения. Мнимые сделки явно не нацелены на результат, а притворные лишь прикрывают истинную цель участников сделки. Результат таких афер – отсутствие каких-либо правовых последствий договора. Есть обязательные условия договора ренты – например, его участники должны быть дееспособными. Если это условие не соблюдено, сделка признается недействительной. Причем следует знать, что недееспособность гражданина устанавливается исключительно судом. Есть также понятие ограниченной дееспособности, сделки с такими гражданами могут быть также признаны недействительными.

Еще одно условие правовой сделки – все ее дееспособные участники должны быть в адекватном состоянии и прекрасно осознавать значение происходящего. Если в суде удастся доказать, что человек был не адекватен и не в полной мере осознавал, что делает, договор будет признан недействительным.

Но в суд должно поступить заявление именно от этого человека лично. Обыкновенные граждане, как правило, не искушены в правовых вопросах, наши же специалисты готовы предоставить квалифицированную помощь на любом этапе дела.

Также обязательные условия законного договора ренты устанавливают возрастное ограничение – участвовать в сделке не могут дети до 14 лет. Учитываем, что мелкие сделки бытового характера дети совершать могут. Есть такие сделки с недвижимостью, которые могут признаваться оспоримыми, если в них участвуют несовершеннолетние 14-17 лет, если на это не было дано официальное согласие их родителей или опекунов. Подобная сделка может быть признана оспоримой – но только тогда, когда она выгодна несовершеннолетнему, в противном случае она может быть признана ничтожной.

Недействительным может быть признан договор, который нарушает права несовершеннолетнего или заключенный человеком, оказавшимся под давлением тяжелых обстоятельств, угроз, в заблуждении или при умышленном злонамеренном сговоре сторон. Такие же правовые последствия имеют договора, заключенные с нарушением норм по их оформлению, например, при отсутствии нотариально заверенной письменной формы.

Помощь юриста

Известно, что в таких делах существуют сроки исковой давности. Если вы узнали о правонарушении и хотите официального признания договора ренты недействительным, нужно поторопиться.

Стоит учесть, что подобные исковые заявления принимаются лишь в течение 12 месяцев с момента, когда стало известно о правонарушении, хотя для ничтожных сделок этот срок составляет три года.

Это сложные дела, которые изначально требуют профессионального подхода, иначе существует риск затянуть дело и получить совершенно непредсказуемый результат. Наши юристы имеют большой опыт в вашей проблеме.

Мы поможем собрать все требуемые документы для доказательств, написать эффективное исковое заявление и по поручению клиента представлять его интересы в суде. К услугам наших клиентов – полный спектр консультаций по проблемам жилищного, семейного, земельного Кодекса и другим сферам гражданского законодательства.

Также мы можем взять на себя все хлопоты по представлению ваших интересов и оформлению необходимой документации не только в судах, но в других государственных органах, контакты с которыми в подобных ситуациях неизбежны и отнимают много времени. Ввиду широкой практики, мы можем позволить себе адекватные цены и бесплатную консультацию для клиента.

Контакты компании

Адрес:

г. Краснодар, ул. Северная, 458

Время работы:

пн-пт 9:00-21:00
сб-вс 10:00-20:00

Прямой номер:

+7 (861) 202-53-58

E-mail:

info@yur.center

Задать вопрос юристу:

Введите ФИО:* Введите свой номер телефона:* +7 Опишите свою проблему: * поля обязательны для заполнения