Бесплатная консультация юриста +7 (861) 202-53-58 Краснодар, ул. Северная, 458 9:00 - 23:00

Наследование прав на пользование землей

Наследование прав на пользование землей – актуальная тема для многих граждан. Оно оформляется по соответствующей статье ГК РФ, наряду со строительными объектами, также относящимися к недвижимому имуществу. Напомним, что земельные участки физические лица получают по праву собственности или пожизненного наследуемого владения.

Не имея юридических знаний, достаточно сложно разобраться в вопросах наследования, чем активно пользуются мошенники. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию и получить полагающееся наследство, обращайтесь в Краснодарский единый юридический центр.

Наши юристы всегда готовы оказать квалифицированную юридическую помощь, поддержку и представлять ваши интересы, если дело придется решать в суде.

Присутствие специалиста, имеющего достаточный опыт в урегулировании земельных дел, значительно повысит вероятность успешного и выгодного решения вашей ситуации. Рассмотрим особенности получения земельного участка в наследство в зависимости от права владения.

На пожизненном наследуемом владении

Принадлежность земли может быть основана на праве пожизненного наследуемого владения, собственности или бессрочного пользования. У многих лиц имеются участки, распоряжение которыми осуществляется на бессрочной основе. Если они были получены после 1991 года, то возможно переведение их в собственность, аренду или пожизненно наследуемое владение.

Для этого достаточно обратиться в администрацию того региона, в котором расположен земельный участок, и написать заявление. Физические лица могут наследовать землю как по закону, так и завещанию. Также участок переходит в наследство только одному лицу. Если наследников несколько, то остальным потребуется возместить их долю в денежном эквиваленте. Наследование прав на пользование землей в данном случае возможно только между физическими лицами.

Стоит отметить, что предоставление участков на праве пожизненного владения в настоящий момент не допускается, хотя остается неизменным на приобретенные ранее. При наследовании соответствующих прав могут возникать многочисленные вопросы, разобраться с которыми вам помогут наши юристы. Первая консультация предоставляется бесплатно.

На праве бессрочного пользования

Лица, владеющие земельными участками на праве бессрочного пользования, не могут ими распоряжаться в полном объеме, продавать, сдавать в аренду или завещать подобным образом.

Если на данной территории возводится строение, то в дальнейшем дом и земельный участок оформляются в собственность согласно порядку, прописанному в законодательстве, действующему на территории страны.

В случае утраты дома (пожара, сноса и т.д.) участок может переходить по наследству. По желанию собственника можно прекратить права путем ликвидации конкретного объекта недвижимости.

Для этого необходимо написать заявление и предоставить соответствующий пакет документов. При смерти наследодателя на этапе возведения здания на участке все права подлежат обязательной государственной регистрации.

Несколько сложнее обстоит дело в тот момент, когда наследодатель уходит из жизни, так и не приступив к освоению участка. Это выступает основанием к прекращению всех прав на конкретный используемый участок. Оформление наследства невозможно.

На праве совместной собственности

Земельные участки и строения, возведенные на них, относятся к недвижимости. Они могут принадлежать физическим лицам на праве пожизненного владения или собственности.

Если земля находится в собственности, то наследство распределяется между всеми наследниками на общих основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

Никакие разрешения при этом не требуются. Исключение может составлять случай, когда права собственности принадлежали иностранцу или лицу, не имеющего гражданства.

По закону предусматривается отчуждение данного участка. Если у вас возникли спорные моменты, или вы попали в крайне затруднительную ситуацию с наследованием земли, не отчаивайтесь.

Обращайтесь за квалифицированной юридической помощью в Краснодарский единый юридический центр. Мы работаем и следим за изменчивым российским законодательством уже на протяжении 13 лет, поэтому наработали множество приемов, которые сделают процесс наследования весьма благополучным.

Контакты компании

Адрес:

г. Краснодар, ул. Северная, 458

Время работы:

пн-пт 9:00-21:00
сб-вс 10:00-20:00

Прямой номер:

+7 (861) 202-53-58

E-mail:

info@yur.center

Задать вопрос юристу:

Введите ФИО:* Введите свой номер телефона:* +7 Опишите свою проблему: * поля обязательны для заполнения