Бесплатная консультация юриста +7 (861) 202-53-58 Краснодар, ул. Северная, 458 9:00 - 23:00

Страхование недвижимости

Страхование недвижимости представляет собой не только гарантию при совершении сделок с недвижимостью, но и при владении ею на основаниях собственника. При повреждении или полном уничтожение имущества, страхование гарантирует определенное финансовое восполнение потерянной суммы.

По своей форме страхование может быть как обязательным, так и добровольным. В то же время все виды страхования можно поделить на три группы:
1) Личное, где защищается жизнь, здоровье человека. Имущественное страхование, при котором защите подлежит недвижимость и другие имущественные интересы;
2) Страхование ответственности, этот тип можно отнести к имущественным гарантиям;
3) Наиболее распространенный вид страхования – имущественный. Сделки с недвижимостью действительно присутствуют повсеместно, также повсеместно с ними возникают проблемы. При их совершении необходимы дополнительные гарантии в виде страхования.

Страховка на недвижимость, в свою очередь, имеет свои подгруппы. Такие подгруппы принято обозначать, как специальные виды страхования, ориентированные непосредственно на недвижимость. Это страхование финансовых рисков, которые постоянно присутствуют при совершении сделок с недвижимостью. Также присутствует ипотечное страхование, которое является комбинированной подгруппой, так как в нее входят как имущественная, так и личная страховка.


Виды имущественного страхования

Страхование – это защита от рисков. К рискам относятся стихийные бедствия, взрывы или другие повреждения устройств, кражи и умышленные повреждения недвижимости третьими лицами. Весь перечень рисков, а также выплата по ним оговаривается в договоре.

Страхование недвижимости осуществляется на основе договора. В свою очередь, договор составляется в письменной форме.

Он может быть составлен в виде документа или страхового полиса, предоставленного страховщиком (страховой компанией) страхователю. Полис может выглядеть в виде сертификата, свидетельства или квитанции.

При этом страхователь должен иметь на руках подтверждающий документ о том, что он является владельцем недвижимости.

Существует также вариант, когда договор может быть оформлен на лицо, имеющее собственные интересы в сохранении имущества. В этом случае, он указывается как выгодоприобретатель. При составлении страхового полиса различными методами, в документе могут не указываться личные данные выгодоприобретателя. Например, за счет кого следует страхование.
В Конституции страны прописано, что заключение договоров страховки на имущество – дело полностью добровольное, но, как показывает практика, данный документ составляется весьма часто. Страховка защищает права собственников, которые в свою очередь несут ответственность за приобретенное имущество.

Не исключены и риски. К сожалению, в последнее время участились случаи, когда при заключении договоров совершается ряд правонарушений, имеющих характер мошенничества.

Титульное страхование и юридическая помощь

Титульное страхование недвижимости – это новый вид правовых механизмов защиты сторон при заключении сделок с недвижимостью.

По ряду обстоятельств не исключены и не являются редкостью случаи, когда договора аннулируются, так как признаются недействительными. Титульное страхование дает гарантию возмещения потерь в связи с утерей прав собственности на приобретенную недвижимость.

При заключении титульного страхования оговариваются те пункты, которые при совершении сделок могут быть неизвестны. Таким образом, значительно снижается риск потерять недвижимость.

Титульное страхование оформляется между страхователем и страховой компанией на основе договора о страховании. Данный вид может быть заключен сроком от 1 года и до 10 лет. Однако, как показывает юридическая практика, желательно заключать его на максимальный срок.

Существует еще одна особенность, при которой титульное страхование может быть заключено.

Особенным условием является возможность приобретения недвижимости на вторичном рынке, так как именно с такой недвижимостью и совершаются аферы. Страхование оформляется на этапе составления договора о приобретении недвижимости между продавцом и покупателем. Перед тем, как оформить титульное страхование, специалисты проверяют недвижимость на достоверность данных.

Обратившись за помощью в нашу компанию, клиент гарантированно получает бесплатную юридическую консультацию. Сделки с недвижимостью, а также грамотное оформление страхового полиса или договора являются сложными процедурами для гражданина. Помощь квалифицированного специалиста подчас становится необходимой.

Адвокат по недвижимости проводит собственную экспертизу по проверке достоверности предоставленных данных. Обращение в юридическую компанию позволит избежать непредвиденных и негативных последствий. Помощь опытного юриста будет весьма кстати и в том случае, если одна из сторон не будет согласна с условиями договора страхования.

Контакты компании

Адрес:

г. Краснодар, ул. Северная, 458

Время работы:

пн-пт 9:00-21:00
сб-вс 10:00-20:00

Прямой номер:

+7 (861) 202-53-58

E-mail:

info@yur.center

Задать вопрос юристу:

Введите ФИО:* Введите свой номер телефона:* +7 Опишите свою проблему: * поля обязательны для заполнения