Бесплатная консультация юриста +7 (861) 202-53-58 Краснодар, ул. Северная, 458 9:00 - 23:00

Претензия в управляющую компанию

Претензия в управляющую компанию, такой документ в последнее время стал часто использоваться для того, чтобы заставить коммунальные службы выполнять свою работу. Нередко споры возникают при отсутствии предоставления услуг собственнику жилья, хотя они были прописаны в договоре, или просто при некачественном обслуживании. Для того, чтобы грамотно составить документы необходимо обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Юристы нашего центра всегда готовы взять на себя ответственность за успех вашего дела.
Управляющая компания – это организация, которая должна обеспечивать благоприятные условия для проживания собственников жилья и членов их семей. Отношения между собственником и компанией строго регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. Наши специалисты ежедневно сталкиваются с непорядочными сотрудниками управляющих компаний, и точно знают, как нужно «укладывать их на лопатки».
Претензия в управляющую компанию составляется в том случае, если:
1) Услуги, прописанные в договоре, выполняются не в полном объеме.
2) Предоставляемые услуги оказались ненадлежащего качества.
3) Предоставление коммунальных услуг произошло с нарушением установленных сроков.
Например, собственник оплатил их, а поставщик (управляющая компания) просрочил поставку. Претензия в компанию по предоставлению услуг имеет свою особенность. Например, если поставщик оказывает услуги в сфере транспорта или связи, то составление претензии является обязательным моментом. Дело в том, что без нее суд не будет рассматривать иск, поданный собственником.


Органы, куда можно подать претензию

Куда нужно передать составленный документ? Составленная претензия в управляющую компанию может быть передана непосредственно в саму компанию. При этом ее желательно передать лично, так как получатель должен поставить отметку о ее получение на втором образце, который остается у собственника. Можно ее передать через курьера, проконтролировав, что получатель действительно ее получил.

Деятельность коммунальных служб в Российской Федерации контролируется двумя органами. Это жилищная инспекция и служба по защите прав потребителей. В эти органы обращаются люди, когда их терпение на исходе, а управляющая компания принципиально игнорирует личные обращения.

Составление претензии и подача жалобы в эти органы должна быть коллективной, если дело касается многоквартирного дома. Однако собственник может и единолично подать жалобу на коммунальные службы, если дело касается только его интересов.

В таком случае не стоит пренебрегать помощью специалистов, которые вместе с вами составят грамотные документы.

Жилищная инспекция, получив жалобу от собственника, начинает проверку компании. В случае обнаружения нарушений, инспекция выносит постановление. Наличие претензии и ее частичное или полное игнорирование усугубляет ситуацию жилищной компании.

Также дела обстоят, если подать жалобу в органы по защите прав потребителей. Начинается проверка. Оба контролирующих органа обязаны в 30-дневный срок создать комиссию и осуществить проверку.

Единственное отличие - это то, что выше данного органа обратиться с жалобой, точнее с исковым заявлением можно только в прокуратуру или суд. В судебные органы подается заявление в случае обнаружения серьезных правонарушений со стороны управляющей компании и на бездействие контролирующих органов.

Юридическая помощь

Существуют готовые образцы претензий. При их заполнении не возникает каких-либо вопросов. В претензии содержатся сведения об управляющей компании, сведения о заявителе с указанием полных данных и адреса проживания.

Далее, пишется сама суть претензии, основываясь на пунктах договора, которые были, выполнены ненадлежащим образом или не в полном объеме. Затем ставится подпись и дата. Не все так просто.

Любая претензия должна быть оформлена юридически грамотно. Необходимо знать постановления, регулирующие деятельность жилищно-коммунальных служб. Также необходимо предъявлять свои аргументы в лаконичной, четко составленной форме.

Малейшая неточность может привести к тому, что претензия не будет рассмотрена или просто аннулирована (будет считаться необоснованной).

Чтобы избежать таких случаев, необходимо получить юридическую консультацию, а еще лучше обратиться за помощью к грамотным специалистам.

Юридическая сфера деятельности очень обширна, и в ней имеются как адвокаты, так и юристы, занимающиеся жилищными вопросами.

1) Обратившись за помощью в наш юридический центр, вы, как собственник жилья, получите бесплатную юридическую консультацию.
2) Наши специалисты проведут экспертизу на наличие расхождений в условиях договора и действительным положением дел.
3) Наши юристы помогут вам грамотно составить претензию, опираясь на различные постановления в законодательных актах.
4) В случае дальнейшего рассмотрения дела, адвокат будет представлять, и защищать ваши интересы в суде.

Контакты компании

Адрес:

г. Краснодар, ул. Северная, 458

Время работы:

пн-пт 9:00-21:00
сб-вс 10:00-20:00

Прямой номер:

+7 (861) 202-53-58

E-mail:

info@yur.center

Задать вопрос юристу:

Введите ФИО:* Введите свой номер телефона:* +7 Опишите свою проблему: * поля обязательны для заполнения